Les obres de desbrossament iniciades aquesta setmana a la part interior de la península de Bon Capó, confirmen els acords adquirits entre l’Ajuntament de l’Ametlla de Mar i l’empresa Pydum, els quals van recuperar la major part de la zona per a l’us públic.
Cal recordar que ja el 22 de juny de 2007 l'equip de govern l'Ajuntament de l'Ametlla de Mar va aprovar inicialment els instruments legals que certificaven l'acord assolit entre el municipi i la promotora titular dels terrenys.
Després de dos anys d'intenses negociacions, bona part d'elles desenvolupades en el marc de la revisió del nou POUM, s'havia arribat a un acord històric: els terrenys de primera línia de mar classificats com a sòl urbà pel Pla general vigent, no afectats per la llei de costes ni tampoc protegits pels Plans directors del sistema costaner, eren salvats de l'edificació gràcies a l'Ajuntament de l'Ametlla de Mar.
Els trets més importants de l'acord assolit foren:
1) A la península del Bon Capó, on la promotora anava a construir sobre un solar de 21.000m2 entorn de 100 apartaments, ara el 83% del terreny del costat mar passarà a ser protegit com a zona verda de titularitat pública (17.560m2 el 83% del total) i en el 17% del costat muntanya només s'hi podran construir 14 cases unifamiliars adossades de planta baixa amb un pis. Això significa que, sobre aquest indret, el promotor perd fins a 6.900m2 de sostre edificable de primera línia de mar.
2) A un dels solars de Roques Daurades dels costat muntanya on el promotor podia construir fins a 8.800m2 de sostre comercial sobre un solar de 6.724 m2, ara 4.058 m2 passaran a ésser públics i es destinaran a aparcament municipal.
3) A la resta del solar interior de Roques Daurades propietat del promotor i situat al costat muntanya, de 21.100m2, on es podien edificar fins a 33.280m2 es redueix el sostre edificable entorn d'un 25% fins a 25.323m2. Aquí ara només s'hi podran construir un màxim de 270 apartaments en edificis de planta baixa i un màxim de 2 pisos d'alçada.
Aquest acord ja es contempla en el text del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal que l’Ajuntament va remetre a la Comissió d’Urbanisme de les Terres de l’Ebre per a la seva aprovació definitiva, després de la seva aprova en Ple el passat 16 de setembre.
Finalment destacar que la zona alliberada forma pla del Pla de Gestió del litoral de l’Ametlla de Mar engegat pel municipi fa uns mesos, i que contempla convertir l’indret en un jardí botànic d’espècies autòctones, pensat especialment per a esser visitat.
2 comentaris:
Es extrany que encara no hi hagi cap comentari, suposo que deu ser perque està habilitada la moderació de comentaris i així no publiques el que no t´interessa.
No m´importa si no el publiques perque t´ho escric per a tú.
Joan Pere, tu saps perfectament tot el que has fet mal fet i les raons per les que ho has fet pero recorda que hi ha una llei que està per damunt de tots nosaltres i quan una persona fa bé, es troba coses bones a la vida i quan fa mal li venen coses dolentes. Els nostres iaios ja ho deien "tal fas, tal trobaràs".
No et desitjo cap mal perque ja en tens prou amb tenir que viure amb tú mateix, amb la teva consciencia i amb segons quina gent que t´envolta i t´està traint sense que ho vegis (o potser no ho vols veure), només et desitjo que obris els ulls, canviis, vegis qui et vol bé i puguis viure feliç i dormir tranquil cada nit.
No es mai massa tard per canviar.
Apreciat anònim, efectivament està habilitada la moderació de comentaris, però només per no acceptar aquells comentaris que busquen la manca de respecte i s’allunyen del debat, que és l’objectiu d’aquest bloc. Com veus el teu ha sigut acceptat per que em dones un consell i els consells sempre han de ser ben rebuts. De fet, va ser el primer comentari que he rebut sobre la salvació de la punta de Bon Capó. No obstant, et puc assegurar que estic ben tranquil i seguiré dormint a gust m’entres segueixi passejant pels carrers de la Cala, o entrant en el bloc, i segueixi rebent l’estima de moltíssima gent. Ja vaig dir una vegada a un blocaire que entenia que no plou a gust de tothom i encara que sigui una minoria, també la respectaré. T’he de dir que sempre seràs benvingut al meu espai sempre i quan sigui per comentar temes relacionats amb el bloc o la política municipal o de país, però evitaré contestar els temes personals. Moltes gràcies per la teva aportació.
Publica un comentari